Конец 2012 года не оправдал себя. Конец света не наступил, экономика ведущих стран осталась на должном уровне, одним словом человечество осталось в состояние напряженности и ожидания непонятно чего. Тоже самое, можно заявить о рынке недвижимости в России, он как был, так и остался на своем уровне.
Макроэкономический фон, который влияет на погоду рынка недвижимости, в 2012 году не произошло никакого роста, но и падений тоже не было, что на самом деле очень радует, не смотря на то, что экономика мира еще не полностью вылечилась и временами ее лихорадит, но ее спасают влияния со стороны государства.
Стоит отметить позитивные тенденции, которые наметились на рынке Подмосковья. Благодаря вливаниям со стороны государства в экономику, рынок недвижимости оживился, стали строиться новые объекты, участки в Подмосковье упали в цене, люди перестали бояться брать ипотечные кредиты. Но как заявляют эксперты, такого рода тенденции продлятся до середины второго квартала 2013 года, в дальнейшем могут начаться происходить скачки цен и другие факторы, которые будут воздействовать на развитие рынка недвижимости во втором полугодии 2013 года.
Такая ситуация будет характерна не только для Москвы и Московской области, регионы тоже будут жить по подобному сценарию. В регионах цены на жилье, хоть ниже, но они будут вести себя подобно ценам столичного региона. Скачки будут не высокими, поэтому раньше времени впадать в панику не стоит, все события будут развиваться согласно расписанному плану экспертов, хотя форс-мажоры также могут быть, но их вероятность не велика.
Но это не означает, что цены будут полностью похожи во всех сегментах. Больше шансов на подорожания имеют объекты на рынках, где есть стабильный спрос, а предложение маленькое. Особый интерес у покупателей будут вызывать новостройки и жилье высокого качества. Также, в Подмосковье ожидается спад цен не только на землю, но и на квартиры, что позволит многим людям приобрести жилье по более низкой ценам.
