Согласно официальных данных, самым дорогим районом столицы России стали Патриаршие пруды. В общей сложности, средняя цена одного квадратного метра тут составляет 31 тысяча долларов.
Буквально год тому назад лидером был район Остоженка, в котором квадратный метр жилья стоит около 28 тысяч долларов. Соответственно, новостройки Москвы в Патриарших прудах определили все другие районы и стали относится к категории элитного жилья.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что патриаршие пруды вышли в лидеры за счет того, что там сейчас представлено два объекта, в которых остались единичные предложения на верхних этажах. Кроме этого, стало известно, что в первой половине 2014 года объем сделок на рынке элитного жилья вырос почти на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В общем, сумма сделок составила 700 миллионов рублей.
Также стали известны цифры реализации элитных новостроек Москвы. За первое полугодие было реализовано 280 квартир. Этот показатель на 22% больше, чем в прошлом году.
Прирост объема реализованных квадратных метров составил 25%. Если быть точнее, то за первое полугодие прирост равен 42 тысячам квадратных метров. В 2013 году за аналогичный период было продано около 33,6 тысяч квадратных метров.
Также эксперты рынка отметили, что на активность рынка недвижимости повлияли такие факторы как деофшоризация экономики, желание людей сохранять деньги в недвижимости, так как многие считают, что недвижимость, это самое лучшее вложение капитала. Кроме этого, люди до сих пор не сильно доверяют банкам, поэтому вкладывают деньги в недвижимое имущество.
Тенденция увеличения активности рынка недвижимости сохранится до конца года. Ожидается, что рост реализованных квадратных метров продолжится. Что касается прогнозов на 2015 год, то пока их, но предполагается, что в следующем году рост рынка недвижимости сохранится.
