Приватизация – это передача жилья, принадлежащего государству, в собственность граждан. Более чем 20 лет назад ее начали проводить бесплатно.
Закон о приватизации гласит, что осуществить этот процесс могут те, кто заключил договор найма гос. недвижимости, и на момент проведения приватизации проживает там. Как было сказано ранее, программа эта рассчитывалась на 20 лет, т.е. срок ее действия должен был истечь еще в 2002 году, однако, этот последний день уже неоднократно переносился. На данный момент известно, что бесплатную приватизацию перестанут проводить первого марта текущего года.
Про приватизацию в 2015 году пишут и говорят сегодня довольно много. Самое, пожалуй, главное планируемое изменение – процесс перестанет быть бесплатным. Пока никто не говорит о каких-либо других изменениях в механизме передачи недвижимости в собственность, да и сам платный процесс еще не был разработан до конца.
Известно, что иногда поступают предложения о том, чтобы процесс выкупа жилья производился из расчета его кадастровой стоимости. Вполне возможно, что будут введены льготы для некоторых категорий граждан – они по-прежнему смогут приватизировать жилье совершенно бесплатно. Но ни об одном из этих планируемых изменений еще не говорилось точно.
Окончание передачи квартир в собственно должно снять с бюджета нагрузку по обслуживанию и содержанию муниципального и государственного жилья. Это даст возможность гражданам самим распоряжаться собственностью – дарить ее, перестраивать, продавать, передавать по наследству и т.п. Все это, конечно же, один из положительных моментов. Среди отрицательных сторон можно отметить то, что придется оплачивать кап. ремонт, платежи по коммунальным услугам будут немного выше, ущерб, который может быть нанесен жилью пожаром, не будет возмещаться.
