Чтобы сделать любое элитное жилье еще дороже и привлекательнее, нужно просто объявить его привилегией для избранных. Так, например, можно поступить с элитной недвижимостью в Петроградском районе. И такова концепция клубных домов, которые за годы существования успели стать хитом на рынке жилья премиум-класса в России.
Такие квартиры редко попадают в открытую продажу. Агентства недвижимости предпочитают предлагать его наиболее уважаемым клиентам, а серьезные бизнесмены рекомендуют подобные дома в приватных беседах. Чтобы стать владельцем такого жилья, недостаточно быть просто богатым человеком. Нужно иметь признание, высокий статус, пропуск в высшее общество. Сначала покупатель, если повезет, оказывается в роли соискателя, а потом только – клиента. До этого момента специалисты успевают оценить его социальный статус, уровень дохода, происхождение, круг интересов.
Клубные дома есть в разных городах страны, в том числе – Санкт-Петербурге. Базовыми чертами такого дома можно назвать эксклюзивное расположение, малоэтажную застройку, весьма ограниченное количество квартир, которое в идеальном случае составляет не более 50-ти, систему климат-контроля и «умный дом», эксклюзивную планировку жилья, элитную отделку, круглосуточную охрану, а также тщательно подобранный круг жильцов.
Часто встречаются «тематические» клубные дома, в которых селятся люди с общими интересами. Например, есть элитное жилье с комплексом для йоги или собственным кинотеатром.
По словам экспертов, поселиться в клубном доме в Петербурге намного проще, чем в Москве, где такое жилье отличается максимальным уровнем закрытости. Потенциальные покупатели здесь проходят собеседование и специальную проверку застройщика. Правда, предложения таких квартир всегда можно найти в свободной продаже. Большинство клубных домов Санкт-Петербурга – новостройки. В инфраструктуру этих проектов входят фитнес-центры, бары, рестораны, зимние сады.