Буквально недавно в прессе появилась информация о том, что средства, находящиеся на персональных счетах вкладчиков, постепенно перетекают в квартиры. Это произошло по причине того, что Центрбанк занимается чисткой банковского сектора и вкладчики считают, что инвестиции в недвижимость является самым разумным способом вложить деньги. Согласно официальным данным, в январе месяцев рост выдачи ипотеки составил 30-70%. В то же самое время, риэлтеры отмечают, что рост продаж квартир составил 20-30%. Эта тенденция наблюдается не только в Москве, но и во всех других регионах России.
Стоит отметить, что однокомнатные квартиры в Архангельске пользуются повышенным спросом. Как стало известно, в январе месяце в этом сегменте рынка недвижимости был зафиксирован сезонный спрос. Некоторые компании, занимающиеся продажей квартир отмечают, что у их сейчас количество звонков, имеющих отношение к непосредственной продаже квартир, вырос в несколько раз и в дальнейшем они будут продолжать расти.
Эксперты предполагают, что на увеличение интереса влияет факт ослабления рубля и снижение ставок по банковским вкладам. Соответственно, люди решили, что вложение денег в недвижимость является самым правильным и безопасным для их средств решением.
Также стало известно, что спрос на новостройки довольно велик. Продажи квартир в таких объектах выросли в 2 раза. Спрос превышает предложение, а это означает, что квартиры будут продолжать продаваться. Кроме этого, банки также начнут получать дополнительные доходы, за счет того, что все больше людей стараются оформить ипотеку и получить в свое распоряжение собственную жилищную площадь.
Что касается рынка вторичного жилья, то тут такого заметного ажиотажа не видно. Заметен только повышенный интерес. Небольшой рост продаж есть, но это временное явление, которое обусловлено колебанием курса рубля.
Покупают квартиры зачастую по причине инвестиционных вложений, а также из-за того, чтобы «не оставаться с деньгами на руках». Определенный доход с вторичного жилья есть, но он не такой большой, как с продажи квартир в новостройках. Эксперты заявляют, чтобы получить доход с этого сегмента рынка недвижимости, необходимо четко понимать правила этого рынка, а также изучить поведение потенциальных конкурентов, покупателей и постоянно анализировать рыночные тенденции.
