За то время, что прошло со времен распада СССР, бывшие союзные республики и страны социалистического лагеря пошли по своему пути развития. В каждой из стран сформировался самостоятельный рынок недвижимости, которые имеет национальную специфику и разные тенденции развития. В большинстве из стран имеется ипотечное кредитование, которое пригодится тем, кто намерен сменить место жительства, но не имеет для этого достаточных средств.
Сразу перечислим те страны, которые не следует рассматривать в качестве варианта, где можно приобрести жилье на заемные средства. В Казахстане действуют слишком высокие процентные ставки, а условия ипотеки ужесточены. Невыгодно покупать квартиру в ипотеку и в Армении, Азербайджане, Белоруссии.
Более привлекательными странами в плане приобретения недвижимости россиянами можно назвать Чехию, Словакию, Болгарию, Словению, Румынию. К примеру, в Чехии жилищный кредит можно взять под 3,09 процента годовых. А в Словении, где средний срок кредита составляет 20 лет, размер ипотечной ставки равен 3,6-6 процентов. Экономический кризис в Болгарии привел к упрощению системы выдачи кредитов иностранцам, но ипотечные ставки здесь составляют 7-10 процентов. В Румынии, также, иностранцы могут получить жилищный кредит без проблем. Средняя ипотечная ставка составляет 4,4 процента.
Кроме Европы, есть возможность приобрести недвижимость в Албании, Вьетнаме и на Кубе, где ставки по кредиту в среднем составляют 6-8 процентов, а максимальная сумма кредита не может превышать 80 процентов от общей стоимости недвижимости. Правда, несмотря на популярность Вьетнама среди российских граждан, его банки до сих пор не работают с иностранными клиентами.
