В жизни любого человека происходит много событий, которые так или иначе связаны с продажей, обменом, покупкой жилья. И когда такой момент наступает, лучше, иметь хоть какую-нибудь информацию на этот счет. Если необходимо продать квартиру, выбирать придется один из трех вариантов:
- продажа без посредников;
- привлечение риелторов агентства недвижимости;
- срочный выкуп агентством.
Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, которые надо учитывать в конкретной ситуации.
Продажа без посредников
Самым важным положительным моментом для тех, кто решил не привлекать помощников «со стороны» для осуществления сделки по продаже жилья, является то, что они получают всю назначенную за квартиру цену. Вам не придется «делиться» с теми, кто возьмет на себя поиск покупателя, львиную долю работы, связанной с походами по различным инстанциям, по оформлению документов.
Однако такой способ чреват многими отрицательными моментами. Вы потратите много времени на изучение рынка продаж недвижимости, придется искать интернет-ресурс, благоприятный для размещения объявления.
Необходимо запастись терпением, чтобы отвечать на массу телефонных звонков, которые не всегда адекватны. Будьте готовы к тому, что, хотя вы и подчеркиваете, что желаете заключить сделку без посредников, многие риелторские конторы все равно будут предлагать свои услуги.
Может пройти не один месяц, пока, наконец, поступит звонок от действительно стоящего покупателя. А если время не терпит, и обстоятельства складываются так, что продать жилье необходимо срочно? Тогда вам на помощь могут прийти фирмы, занимающиеся выкупом комнат в Москве.
Услуга выкупа жилья
Такой услугой можно воспользоваться не только тогда, когда вы стеснены временными рамками. Даже если есть запас времени, стоит присмотреться к этому варианту. Что можно потерять, а что получить в результате такого сотрудничества? Самым большим минусом можно считать то, что за квартиру получите сумму, на 10-15% меньшую фактической стоимости. Эти проценты уйдут на оплату работы сотрудников агентства.
Но это стоит того, если учесть, что в случае обращения в агентство, основным видом деятельности которого является выкуп комнат по выгодной цене для обоих участников сделки, вы сможете продать жилье в считанные дни.
И никаких хождений по инстанциям, никакой потери времени, никаких физических и моральных затрат. Все, что придется сделать владельцу квартиры — это предоставить заверенную нотариусом доверенность, поставить подпись под договором купли-продажи и получить причитающуюся ему сумму за жилье через 7-10 дней после первой встречи с представителем агентства.