Более пятидесяти процентов собственников квартир, распложенных в только что построенных домах, выбирают осуществление предварительного ремонта еще до того момента, когда дом будет сдан строителями в эксплуатацию. Причем процент стабильно растет, так как собственники квартир убеждены, что косметический ремонт в их квартирах еще до момента сдачи нового дома, позволит им приблизить долгожданный этап заселения в новое жилье. Вариант, когда выбирается именно ремонт квартир под ключ, также не исключается населением.
До сих пор на квартирном рынке не утихают споры о том, стоит ли покупать жилье на вторичном рынке или лучше приобрести квартиру в новостройке? Выбирающие первый вариант, аргументируют его тем, что покупая уже существующую квартиру, они могут ее полностью изучить, оценить, сколько денег у них уйдет на ремонт, ознакомиться с инфраструктурой. А вторые выбирают новостройки из-за современной планировки, которая учитывает нынешние требования к жилью. Да и трубы, электрическая проводка и сантехника здесь будут совершенно новыми, что избавит владельца от многих проблем. Минусом новостройки можно назвать то, что сразу вселиться в нее вряд ли получится. Это и вынуждает владельцев заранее начинать ремонт. Кроме того, в квартире-новостройке могут задержать подключение всех коммуникаций, задержать сдачу дому или изменить план строительства. Поэтому лучше тщательнее выбирать застройщика, чтобы застраховать себя, хотя бы в какой-то мере, от подобных неприятных сюрпризов.
Предварительный ремонт в новом доме можно начинать с того момент, когда в квартире установили окна и входные двери. Кстати, не стоит делать ремонт зимой, так как во время мороза штукатурка может потрескаться. Лучше дождаться весны или лета, чтобы потом все не переделывать. Если дом монолитный, который сдается только с внешними стенами, из-за чего ремонт в квартире потребует больше сил и средств. Зато его усадка будет происходить равномерно и практически незаметно. А панельный дом может оседать в течение двух лет, из-за чего ремонт здесь можно начинать спустя год после строительства. На первом этапе лучше использовать недорогие материалы, чтобы потом, когда дом окончательно осядет, их можно было заменить тем, к чему лежит душа.