По оценке экспертов, число проданных таунхаусов составляет одну треть от общего числа совершенных покупок и продаже недвижимости в Московской области. Журнал Позитайм.ru выяснил, сколько может обойтись таунхаус и какие цены будут ожидать нас в конце этого года.
В общей сложности, доля таунхаусов на недвижемом рынкев Московской области равна 12 процентам, в 15 километрах от МКАД таких объектов насчитывается около 38 процентов. По данным разных компаний, рынок недвижимости в Подмосковье набирает оборотов. Сейчас купить квартиру в Московской области на самом деле не очень сложно, рынок перенасыщен предложениями, что, является причиной того, что вызывает некоторый спад цен квартиры, дома. Кроме квартир, в очень большом количестве предлагаются таунхаусы, а также земельные участки.
Стоит отметить, что в сегменте таунхаусов наметилась тенденция удлинения сроков экспозиции. Раньше продажи осуществлялись за счет эффекта отложенного спроса, сейчас это себя исчерпало. Также наблюдаются тенденции сокращения предлагаемых площадей домовладений и определенное движение в сторону недвижимости экономического класса.
Также стало известно, что за 6 месяцев количество поселков с таунхаусами уменьшилось с 217 до 152 адресов. Предполагается, что очень скоро ситуация изменится, так как московские власти взяли ориентацию на строительство малоэтажек. По словам экспертов, в скором времени произойдет увеличение многоформатных проектов, которые будут предлагать квартиры, небольшие дома, в том числе и таунхаусы. Эксперты отмечают, что самыми популярными у покупателей являются таунхаусы эконом-класса, площадь которых составляет 150-200 квадратных метров, с прилегающей к доме землей 1 – 2 сотки. Такой вариант будет стоить от 5 000 000 до 9 000 000 рублей.