Октябрь показал, что в Москве отмечается рост предложений на жилье на 7,8 процента по отношению к сентябрю. В соответствие с исследованием, которое провели ведущие московские девелоперские компании, на октябрь предложение составило порядка 580 тысяч квадратных метра, при этом 55 процентов приходится на новостройки комфорт-класса, около 30 процентов – эконом класс, 13 процентов – относятся к апартаментам люкс класса.
По официальным данным ряда девелоперских компаний, на рынке Москвы и Подмосковья появились новые предложения как в жилом сегменте, так и в апартаментных комплексах. Помимо этого, база недвижимости Москвы и Подмосковья тоже стала привлекать к себе хорошее внимание, подобные категории предложения были замечены в октябре месяце. В общей сложности предложение составляет около 50 тысяч квадратных метра. В этом сегменте цена за квадратный метр составляет около 100 тысяч рублей.
Эконом-класс как продолжал влиять на среднюю цену предложения, так и продолжает влиять. После выхода на рынок недвижимости комплекса жилья эконом-класса «Некрасовка-парк», цена на жилье немного упала, снижение прошло на уровне 4 процентов и составило 119 тысяч рублей за квадратный метр.
Согласно проведенному исследованию, цена на новостройки комфорт-класса существенно не изменилась. В среднем за квадратный метр платят 139 тысяч рублей.
Хотелось отметить, что хоть и осень подходит к концу, никакого повышения цены на недвижимость не наблюдается. Эксперты утверждают, что для ценового бума на рынке недвижимости столицы причины нет, происходит более сдержанный рост цены на квадратные метры. На сдержанный рост цены влияет непонятное состояние экономики США, а также угнетенное состояние экономики России.
Выражаясь процентами, цена на жилье в Москве на 0,5 процента ниже, чем год назад. Цена на квадратные метры так и не вернулась на показатели пятилетней давности.